ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР

1. Описание

Предлагаем ознакомиться с презентацией проекта торгово-развлекательного центра. расположенного на границе двух крупных жилых районов города (440 тыс.жителей). Общая строительная площадь ТРЦ составляет 68 000 кв.м. В состав ТРЦ входит подземный паркинг и открытая парковка на 900 мест, на первом этаже располагаются продовольственный и мебельный супермаркеты, автосалон, галерея брендовых магазинов. На втором этаже расположены универмаг (department store), спортивный и детский супермаркеты, супермаркет электроники, магазины одежды, обуви, аксессуаров. Третий этаж – развлекательный, место проведения досуга взрослых и детей и представлен шестизальным кинотеатром, боулингом, детской развлекательной зоной с множеством аттракционов, фудкортами. Изюминкой центра станет концертная площадка, оборудованная светозвуковой аппаратурой, которая станет местом проведения различных культурно- развлекательных мероприятий, выступлений звезд, пр.

Основные показатели

Общая площадь	68049
Арендуемая прощадь	37420
Средняя цена аренды	41
Инвестиционный период, месяцев.	30
Всего инвестиций, дол США.	81 658 248
Вложенные инвестиции, дол США.	18 781 397
Потребность в инвестициях, дол США.	62 876 851
Срок окупаемости, недисконтированный, лет.	5,15
NPV	25 958 610
IRR	22%
WACC	15%